オーナー様へ

賃貸マンション・ハイツ等の経営でお悩みのオーナー様!ピタットハウスの管理システムは2つのシステム(集金代行システム・借上システム)で、オーナー様の賃貸経営をより快適にサポート致します「賃料の集金などが煩わしいのでは」あるいは「なかなかお部屋が決まらない」「契約手続き・退去立会いなどトラブルがあったら」などのご不安を当社の賃貸管理システムが解消致します。ご心配事があればお気軽にご相談ください。

入居者募集

空室が出た場合、空室期間を最小限に抑えるために当社営業部による客付けに加えて、他の仲介業者様にオープン物件として定期的に物件資料を送り、客付け依頼をおこないます。 また、当社ではインターネット・雑誌などの広告媒体を使った、お客様への宣伝業務もおこないます。入居者募集を幅広くスピーディにおこないます。

契約・更新

入居者の審査から各契約の手続き、賃料、更新料の交渉まで、オーナー様に代わり当社がおこないます。

家賃集金

オーナー様にかわってお家賃の回収業務をおこないます。滞納者への対応も全て弊社で 行っていきます。 回収したお家賃は、毎月指定日に家主様にご送金させて頂きます。

苦情処理

入居者からの苦情、近隣住民とのトラブルにも当社が解決に向けて誠意をもって対処致します。
オーナー様から直接言いづらいことなども、当社が代行しておこないますのでご安心ください。

入退去の手続き

入退去時の主な手続きや、室内の点検作業なども当社がオーナー様に代わっておこないます。
退去立合いも弊社で行なっていきます。
ご入居者様と退去時保証金精算業務を行い、オーナー様とご相談の上、リフォーム工事を行い速やかに再募集をしていきます。

家賃滞納保証(集金)システム

このシステムを活用すれば、当社による集金管理でも万一、家賃の滞納が発生した場合、当社と提携の家賃保証会社が未納分の家賃を保証させていただきますので、家賃滞納に悩むこともありません。
また、家賃保証会社に支払う利用料金・更新料などは基本的に入居者様のご負担となり、オーナー様のご負担は一切ありませんのでご安心ください。(契約自体も入居者様と保証会社間で締結)